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Investissement Villa des Arts
Noisy-le-Grand - 93
Prix * : à partir de 179 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIETAIRE d'un appartement neuf au meilleur prix et emménagez bientôt! Découvrez “VILLA DES ARTS”, une adresse d'exception au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant de Noisy-le-Grand, à deux pas des bords de Marne et à quelques minutes de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Cette résidence à taille humaine, signée par Bergeral et Préférence Home, vous séduira par son architecture d'inspiration classique et ses magnifiques façades, avec des balcons sculptés en ferronnerie aux motifs en feuillage. L'ensemble propose un large choix d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés, pour la majorité, de balcon, terrasse ou jardin privatif. Le confort et la qualité des prestations sont à la hauteur de l'environnement : finitions soignées, parties communes décorées par un architecte d'intérieur, et parkings en sous-sol. Consultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires! (Ref.2000621)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 71 960 € | 71 960 € |
| (Simulation pour un prix de 179 900 €) | ||
| 179 900 € | 28 m2 | Étage : 1 | Réf : LF-224 |
| 199 900 € | 28.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 224 | Balcon : 2.8 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 960 € |
| (Simulation pour un prix de 259 900 €) | ||
| 259 900 € | 39.57 m2 | Étage : 3 | Réf : LF-330 | Balcon : 6.59 m2 |
| 265 900 € | 39.57 m2 | Étage : 3 | Réf : 330 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 900 €) | ||
| 62.08 m2 | Étage : 3 | Réf : 325 | Terrasse : 19.81 m2 |
| 64.37 m2 | Étage : 4 | Réf : 437 | Terrasse : 8.77 m2 |
| 64.82 m2 | Étage : 4 | Réf : 433 | Balcon : 10.24 m2 |
| 319 900 € | 60 m2 | Étage : 4 | Réf : LF-434 | Balcon : 3.31 m2 |
| 359 800 € | 56.79 m2 | Étage : 4 | Réf : 434 | Balcon : 2.98 m2 |
| 379 900 € | 61.77 m2 | Étage : 3 | Réf : 432 | Balcon : 4.77 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 203 800 € | +1.5% (200 800 €) |
|
| 2 pièces | 260 700 € | +4.1% (250 500 €) |
+9.2% (238 700 €) |
| 3 pièces | 324 600 € | +0.1% (324 300 €) |
|
| 4 pièces | 381 600 € | -5.2% (402 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Patio des Artistes
Chatou
Nouvelle Vague
Antibes
Nymphea - Appartement
Vannes
Le Jardin d'Adélaïde
Sotteville-lès-Rouen
Esprit Alpilles
Saint-Rémy-de-Provence
Les Skippers
La Trinité-sur-Mer
Canalys
Périgny
Domaine des Aubrais - Apparts
Saint-Hilaire-de-Riez
Côté Jardin
Saint-Priest
Sea'Side
Touques
Les Embruns
Valras-Plage
Les Belliloises
Le Palais
Residence Hemera
Agde
Puteaux cg 1
Puteaux
Le Parc des Mathurins
Rouen
Les Berges d'Houlippe
Orléans
Stellaria
Lit-et-Mixe
Beau Jardin
Strasbourg
Clos des Jardins
Strasbourg
Saphir
Châtenay-Malabry
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